P.I. S. Margherita

Zona: PARMA, P.I. S. Margherita, via Strauss/via Shubert (zona Eurosia/via Traversetolo/IREN)

Appartamenti: 74 appartamenti divisi in 4 palazzine da 18/19 unità ciascuna.

Edilizia: CONVENZIONATA
Prezzo di convenzione: €/mq 2082,00 + IVA
Prezzo di assegnazione: €/mq 1.850,00+IVA !

IL RUOLO DI PARMA 80 SOC. COOP.

Descrizione: Parma 80 sta realizzando quattro palazzine in regime di EDILIZIA CONVENZIONATA nel PIANO INTEGRATO “ S.MARGHERITA (zona IREN-via Budellungo, nei pressi del quartiere S.Eurosia).

L’ intervento è molto interessante sia per la zona di prestigio ove sorge, ma anche e soprattutto, per il prezzo estremamente conveniente di assegnazione iniziale e le notevoli prestazioni energetiche.

Parma 80 assegna ai propri Soci gli immobili ad un prezzo pari a 1.850,00  €/mq (+ iva) di superficie lorda vendibile per appartamenti con ottimo capitolato e prestazioni energetiche eccezionali. Le soluzioni tecniche adottate (importanti isolamenti dell’involucro e sistemi di produzione dell’energia da fonti rinnovabili) consentiranno agli edifici di rientrare, in piena coerenza con i recenti dettami del Nuovo Regolamento Energetico del Comune di Parma, nella definizione di “NZEB” (Edificio a Consumo di Energia Quasi Zero).

Ogni alloggio ha in abbinamento una cantina e la possibilità di avere a disposizione almeno un box auto (singolo o doppio) nonchè box privati specifici per moto o scooter all’unico piano interrato che si svilupperà sotto le quattro palazzine.

Inizio lavori: delle prime due palazzine, avvenuto il 18 giugno 2018.

Fine lavori prevista: primavera 2020.

Per le altre due palazzine inizio lavori previsto: primi mesi 2019 (a brevissimo) e fine lavori prevista autunno 2020.

Commercializzazione: iniziata in giugno 2018, ad oggi disponibili solo le ultime 2 unità: dei mini alloggi 52mq (SLV). Delle tipologie rimaste  sono scaricabili alcuni esempi di distribuzione interna nella sezione “download” di questa pagina.

Pagamenti e relative agevolazioni poste in essere dalla Cooperativa: I pagamenti conseguenti la sottoscrizione delle assegnazioni sono regolamentati dalla Convenzione Edilizia stipulata con il Comune di Parma e sono previsti a stati di avanzamento lavori (10% alla sottoscrizione, 20% all’inizio dei lavori, 20% a sei mesi dall’inizio lavori, 20% a dodici mesi, 20% a diciotto mesi, 10% alla consegna delle chiavi).

Allo scopo di agevolare l’acquisto della casa ai propri Soci la Cooperativa ha messo a punto uno strumento finanziario di grande utilità in grado di accompagnarli, se necessario, sino all’assegnazione definitiva (rogito) ed al conseguente atto di mutuo. Per le assegnazioni di Strada S.Margherita, come già sperimentato positivamente in altri interventi, Parma 80 è in grado di “prestare” ai propri Soci il 95% degli importi i cui pagamenti sono previsti durante l’avanzamento dei lavori, a fronte unicamente di un versamento minimo di prenotazione pari al 5% dell’importo totale. Gli interessi su tale “prestito”, peraltro vantaggiosamente da corrispondersi in un’unica soluzione al momento dell’assegnazione definitiva (rogito), sono determinati mediante l’applicazione di un tasso d’interesse di estrema convenienza, deciso dal Consiglio di Amministrazione della Cooperativa, rispetto alle condizioni mediamente riscontrabili sul mercato.

Esplora l’intervento a 360°

Alloggi disponibili: n. 2 mono/bilocali (Lorda Vendibile=52mq) al 3° o 4° piano.

Allo stato attuale dei lavori è possibile scegliere differenti  soluzioni relative alla distribuzione planimetrica dei mini alloggi disponibili.

 

 

DOWNLOAD

Scarica la brochure dell’intervento

 

DOWNLOAD – Planimetrie alloggi disponibili

Per visionare il progetto è preferibile concordare un appuntamento con l’Ufficio Tecnico.

Parma 80 S. C.
Sede: Piazzale Cesare Battisti n. 15
43121  Parma
Tel. 0521 282032 – fax 0521 282630
E-mail info@parma80.it

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